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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 85,25 m2 ITXASSOU - 64

Ref : 16060

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 85.25 m2 - ITXASSOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Au bourg d'Itxassou, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au premier étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'un séjour cuisine donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes.

Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une avec son dressing, d'une salle d'eau et wc.

Un jardin à jouissance privative avec son abris et deux places de parking viennent compléter le bien.

Le bien idéal pour une petite famille. Aucun travaux à prévoir !

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 920 € et 1340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (35,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 708 €
  • Charges de copropriété : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10318kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 30/07/2025

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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