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maison à vendre 5 pièces - 130 m2 USTARITZ - 64

Ref : 15685

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Ustaritz, où charme et calme s'unissent pour créer un véritable havre de paix. Avec ses 140m² habitables (200m² au total), cette propriété spacieuse offre un espace de vie généreux pour répondre à tous vos besoins.

Dès le premier regard, vous serez conquis par l'authenticité et le caractère de cette maison parfaitement entretenue. Les poutres apparentes ajoutent une touche de rusticité et de chaleur à chaque pièce, créant une ambiance unique et accueillante. Chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l'âme de cette demeure tout en incorporant le confort moderne.

La maison s'intègre harmonieusement dans son environnement enchanteur, nichée sur un terrain de 3318m² qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la contemplation, tandis que la piscine constitue un lieu de rafraîchissement et de loisirs les jours ensoleillés.

Cette propriété offre bien plus qu'une maison ; elle offre un mode de vie. Si vous recherchez une maison alliant charme, espace et nature, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous.

Travaux récents: Année rénovation: 2003
Taxe foncière: 1491 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 203,6 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 8 195 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • appartement indépendant (21,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Central gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Travaux récents: Année rénovation: 2003 Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3060,0 € pour 2021

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