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Maison à vendre 4 pièces - 104,55 m2 ST PEE SUR NIVELLE - 64

Ref : 15946

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 104.55 m2 - ST PEE SUR NIVELLE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Dans le quartier agréable du lac, en première ligne avec une belle vue, venez découvrir cette charmante maison des années 80, construite sur un sous-sol de 87 m².
A l'étage, la maison d'une surface habitable de 104 m², se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger et salon lumineux avec cheminée insert à granulés, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Le tout en bon état général !
Parcelle de presque 1 000 m², à réaménager.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 104,6 m2
  • Surface terrain : 982 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (87 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

lac

Général

  • Parking couvert
  • Surface sous-sol : 87 m2
  • Chauffage : Électrique + cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Portail, porte de garage, fenêtres, WC, Salle d'eau, lino, insert (juillet 2024), tableau élec (avec factures), peinture cuisine, evier et plan de travail + électro
  • Taxe foncière : 1331 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/11/2025

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