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Maison à vendre 9 pièces - 206,81 m2 ITXASSOU - 64

Ref : 16080

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 9 pièces - 206.81 m2 - ITXASSOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Dans un bel environnement vue montagnes, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000, d'une surface habitable de 206 m².
Composé d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, et de 4 autres à l'étage avec une 2ème salle d'eau. Vous trouverez aussi une grande dépendance en duplex, attenante à la maison, avec 2 autres chambres et salle d'eau/WC à l'étage (transformable facilement en appartement ou en local pour une profession libérale).
Cette maison, en très bon état général est idéale pour une grande famille en quête d'espace.
Garage et jardin arboré de presque 1 000 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 206,8 m2
  • Surface terrain : 976 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • entrée + séjour (41,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • dépendance (25,8 m2)
    • véranda (16 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (14,8 m2)
    • garage (18,6 m2)
    • atelier (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et Montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16023kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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