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Maison à vendre 4 pièces - 93,28 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16108

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
467 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 93.28 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Dans le quartier calme et recherché d'Herauritz, venez découvrir cette maison récente de 93 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35 m², d'une chambre, wc séparés (aménageable facilement en salle d'eau) et cellier.
A l'étage, vous y trouverez un bureau sur le palier, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Une belle terrasse intimiste de 80 m² avec piscine complète ce bien.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,9 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (34,8 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • cellier (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle de bains / WC (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €
  • Charges de copropriété : 360 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/09/2025

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