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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 16112

308 000 €

  • Honoraires charge vendeur
471 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - VILLEFRANQUE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Au bourg de Villefranque, proche des commodités, venez découvrir cette ancienne gare implantée sur une parcelle de 913 m² environ.

Elle se compose d'un séjour-cuisine, d'un salon et d'une vaste véranda donnant sur le jardin arboré.
Côté nuit, vous profiterez d'une petite chambre au rez de chaussez ainsi que d'une salle de bains / wc et d'une buanderie. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires.

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son charme mais la bâtisse présente un joli potentiel pour les amoureux de l'ancien et du patrimoine.

Un bien rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 913 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour cuisine (29,5 m2)
    • salon (15,5 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • véranda (39,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique + cheminée electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/11/2025

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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