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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16113

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Charmante maison rénovée de 94 m² habitables, située au bourg d'Ustaritz, au calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, une buanderie et des WC.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et WC séparés.
Par l'escalier extérieur, accédez à une cave, ainsi qu'un terrain arboré donnant sur la Nive dont une partie plane.
Coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (33 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • grenier (33 m2)
    • Cave (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, sols, peintures, aménagement grenier, terrain cloturé et applani, WC, buanderie Année rénovation: 2006
  • Travaux à prévoir : ravalement
  • Taxe foncière : 1036 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 11/03/2026

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