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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16135

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
472 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Ustaritz, quartier Arrauntz, venez découvrir cette maison mitoyenne par un côté implantée sur une parcelle de 341 m² environ.

Le rez de chaussée se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, d'un salon, d'un cellier et wc
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle d'eau/wc et rangements.
Un abris voiture complète le bien.

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
La maison idéale pour une famille.
A découvrir rapidement!

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1050 € et 1480 € par an
Prix moyens des énergies indexées au sur les années 2021, 2022 et 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 341,03 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • cellier (4,6 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • pièce (1,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • abris de voiture (21 m2)
    • abris de jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/12/2025

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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