Maison à vendre 5 pièces - 135,80 m2 USTARITZ - 64
Ref : 16171
392 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
USTARITZ CENTRE, au calme tout en étant à 5 minutes à pieds des commerces et écoles, découvrez cette maison construite en 1928, pleine de charme, d'une surface habitable de 135 m², sur une parcelle d'environ 1 000 m².
Elle se compose d'une grande entrée avec magnifique escalier ancien, desservant un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, et espace WC/buanderie.
A l'étage, palier avec rangement, deux grandes chambres, et deux bureaux pouvant être regroupés facilement pour en créer une 3ème, salle de bains avec WC.
Sous l'intégralité de la maison se trouve une cave, d'une surface de 65 m² avec espace rangements et chaufferie avec sa pompe à chaleur.
Travaux important à prévoir !
Elle se compose d'une grande entrée avec magnifique escalier ancien, desservant un salon avec cheminée et salle à manger, cuisine indépendante, et espace WC/buanderie.
A l'étage, palier avec rangement, deux grandes chambres, et deux bureaux pouvant être regroupés facilement pour en créer une 3ème, salle de bains avec WC.
Sous l'intégralité de la maison se trouve une cave, d'une surface de 65 m² avec espace rangements et chaufferie avec sa pompe à chaleur.
Travaux important à prévoir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 135,8 m2
- Surface habitable : 135,8 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- débarras (3,0 m2)
- WC (2,8 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- salon (23,7 m2)
- salle à manger (16 m2)
- palier (3,6 m2)
- couloir (4,3 m2)
- Chambre (21 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- pièce (4,5 m2)
- Salle de bains / WC (9,4 m2)
- Cave (65,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 65 m2
- Chauffage : Individuel électrique radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Cumulus
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : pompe à chaleur + toiture refaite
- Travaux à prévoir : ravalement extérieur, décoration, fissures
- Taxe foncière : 1189 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
