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Maison à vendre 5 pièces - 106,05 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16191

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 106.05 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Dans le quartier très apprécié d'Arrauntz, à deux pas des commerces et de l'école et à 10 minutes en voiture du BAB, découvrez cette charmante maison neuve, achevée en 2024.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, WC séparés et garage.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau et WC séparés.
Le tout en parfait état, conçue avec des matériaux de qualité.
Terrasse et petit jardin avec peu d'entretien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, clé en main, et encore sous garantie décennale jusqu'en 2034 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,3 m2
  • Surface habitable : 106,1 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour cuisine (45,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Électrique + cheminée réversible clim chauffage electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/09/2024

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