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Maison à vendre 6 pièces - 147 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 16208
maison à vendre - 6 pièces - 147.0 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un terrain de 2000 m2 environ. En position dominante, dans un environnement boisé, elle offre une vue sur la campagne environnante et la Rhune.

Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous apprécierez son séjour lumineux, ainsi que sa terrasse pour les beaux jours.
Un garage attenant et un second grand garage indépendant complètent ce bien.

Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie très agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 037 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (7,1 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (18,8 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • garage (22 m2)
    • dépendance (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

campagne et montagne

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Garage indépendant
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage, VMC
  • Travaux à prévoir : Assainissement et électricité
  • Taxe foncière : 1512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31732kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2169,0 € et 2935,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie catala EI, agent commercial (RSAC 992286609)

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