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Maison à vendre 6 pièces - 146,14 m2 VILLEFRANQUE - 64

Ref : 16223

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.14 m2 - VILLEFRANQUE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Villefranque, en position dominante avec une vue dégagée, cette maison de plus 140 m² habitables construite en 2000 propose dès l'entrée des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Son grand salon et sa cuisine ouvrent sur 60 m² de terrasse couverte offrant des perspectives dégagées pour profiter de l'extérieur par tout temps. Sur ce même niveau, ce bien propose une première salle d'eau et deux grandes chambres qui donnent directement sur le jardin. Une mezzanine de 9 m² offre un coin supplémentaire idéal pour un espace de travail ou de détente et dessert une nouvelle chambre avec sa salle d'eau. Aussi, cette villa offre de vrais espaces annexes qui seront appréciés pour différentes activités, un garage de 55 m², un carport pour 2 véhicules, une serre de 10 m².

Le cadre de vie est verdoyant, calme et très bien desservi. Cette maison offre du confort et de bonnes sensations dans un village où la tranquillité prime, tout en restant connectée aux services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 146,1 m2
  • Surface terrain : 1 264 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • mezzanine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Autre (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel geothermique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1738 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/02/2026

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