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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 69,82 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 16269

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
518 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 69.82 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Au bourg de Larressore, venez découvrir cet appartement T3 bis en duplex situé au second et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Il se compose d'un beau séjour cuisine donnant sur la terrasse couverte.
Côté nuit, sur le même niveau, vous bénéficierez d'une chambre et d'une salle d'eau/wc.

A l'étage, vous profiterez d'une chambre supplémentaire, d'un bureau et d'une salle d'eau/wc.

Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.

L'appartement idéal pour un premier achat à deux!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • séjour cuisine (28,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • débarras (5,6 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 112 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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