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Maison à louer 6 pièces - 148,31 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16315

1 967 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,8/10
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maison à louer - 6 pièces - 148.31 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Location à l'année avec bail meublé

A deux pas du centre, des écoles et des commerces, belle maison en parfait état, idéale pour une grande famille. Au rez de chaussée, une belle cuisine très bien équipée donnant sur séjour et grande terrasse.

A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une seconde salle d'eau.
Au 2ème étage, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins !

Terrain clos, grand garage et cave.

Sont compris dans les charges :
- taxe d'ordures ménagères
- la ramonage
- entretien pompe à chaleur et ballon d'eau chaude

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148,3 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,7 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • palier (13,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dressing (9,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (33,6 m2)
    • Cave (17,0 m2)
    • comble (56,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + poele à granules electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1900 €
  • Loyer de base : 1900 € par mois
  • Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1368 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 368 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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