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Maison à louer 7 pièces - 145 m2 USTARITZ - 64

Ref : 16351

1 999 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,8/10
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maison à louer - 7 pièces - 145.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

LOCATION NON MEUBLÉE
Au cœur du Pays Basque, dans un quartier calme d'Ustaritz, venez découvrir cette belle maison basque implantée sur un terrain de 1544 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
A l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres.

Vous bénéficierez également d'un vaste garage en sous-sol.

La maison idéale pour une famille !

Sont compris dans les charges :
- la taxe des ordures ménagères
- le ramonage de la cheminée
- l'entretien de la pompe à chaleur
- l'entretien de la pompe de relevage

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée-couloir (11,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (15,7 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Sous-sol (101 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique +cheminée insert au sol par pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1914 €
  • Loyer de base : 1914 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : panneaux solaires chauffent l'eau de la cuve qui alimente les cumulus et les radiateurs
  • Honoraires charge locataire : 1378 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 943 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 435 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1914 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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