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maison à vendre 4 pièces - 108,97 m2 ESPELETTE - 64

Ref : 15737

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.97 m2 - ESPELETTE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Exclusivité
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Description

Dans un magnifique environnement, au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville, charmante maison traditionnelle de 109 m² habitables.
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et cellier attenant.
Une chambre avec placard, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage, deux chambres avec accès à des combles et une salle de bains.
À rafraîchir, elle offre un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.
Profitez d'une terrasse pour vos moments de détente, et d'un garage pour votre véhicule.
Le tout sur un terrain plat de 1 000 m², avec possibilité d'y installer une piscine ou d'agrandir la maison existante.
Le bien idéal pour une famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,0 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • salon (20,1 m2)
    • salle à manger (10,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Terrasse (12,8 m2)
    • garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

campagne environnante

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation toiture + tuiles changées il y a 5 ans DV PVC : 6-7 ans ravalement : 5 ans isolation extérieur arrière-cuisine : 5 ans
  • Taxe foncière : 468 €

À proximité

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  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 12/02/2024

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