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appartement à vendre 4 pièces - 89,17 m2 SARE - 64

Ref : 15749

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.17 m2 - SARE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové à Sare, offrant un cadre de vie idéal avec ses 3 spacieuses chambres réparties à l'étage, promettant intimité et confort. Situé au 1er étage, cet appartement de 89 m² habitables et 117 m² au total, se distingue par son état impeccable et son efficacité énergétique, garantissant une isolation optimale.

Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité de diverses commodités : épicerie, boulangerie, boucherie et restaurants à seulement 1 minute à pied, et école à 3 minutes de marche. Pour vos déplacements, la ligne de bus 45 à 200 mètres, vous connecte aisément aux alentours.

Ce bien comprend également un garage privé et une grande terrasse bien exposée.

Une invitation à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix, combinant commodité et qualité de vie.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,6 m2
  • Surface habitable : 89,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,4 m2)
    • séjour cuisine (34,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • grenier (14,0 m2)
    • Terrasse (15,5 m2)
    • garage (27,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

campagne et montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique + poêle a granules electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €

À proximité

  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 20,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/03/2024

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