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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 USTARITZ - 64

Ref : 15838

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
458 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Dans le charmant quartier d'Herauritz, dans un magnifique environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1998 de 80 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée avec wc séparés, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, donnant sur le garage.
A l'étage, trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC et des combles pour ranger.
Très beau jardin plat, arboré, de 800 m², avec terrasse couverte.
Rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 804 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour avec coin repas (32,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée/insert + elec electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 910 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/08/2025

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