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Maison à vendre 4 pièces - 158 m2 ITXASSOU - 64

Ref : 15983

499 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476000€
448 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 158.0 m2 - ITXASSOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Maison traditionnelle à rénover au bourg d'Itxassou.
Sur un parc arboré de plus de 4000m², découvrez cette maison pleine de charme sur plus de 150m² habitables.
Retrouvez une grande entrée, un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau, 2 WC.
Située dans un environnement calme et verdoyant avec vue montagnes, cette maison familiale saura vous charmer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 4 040 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (56,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • mezzanine (18,3 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin et Montagnes

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne individuel au gaz+cheminée gaz
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, chaudière Année rénovation: 1981
  • Travaux à prévoir : isolation, fosse sceptique, décoration
  • Taxe foncière : 824 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 13/06/2025

Bien proposé par Léa herbez EI, agent commercial (RSAC 919837591)

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