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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,76 m2 CAMBO LES BAINS - 64

Ref : 16004

187 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
454 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.76 m2 - CAMBO LES BAINS - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Cambo-les-Bains, au rez de chaussée d'une résidence avec piscine.

Il se compose beau d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et wc séparés.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Un arrêt de bus est accessible à 6 minutes à pied,

L'appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif de par sa proximité avec le parc thermal !

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 570€ et 820€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 604 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 185
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2025

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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