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appartement à vendre 4 pièces - 75 m2 BIARRITZ - 64

Ref : 15604

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - BIARRITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Biarritz, à hauteur de la Côte des Basques, quartier Petricot, entre l'océan et l'hippodrome des Fleurs, à moins de 10 minutes à vélo de la plage. Venez découvrir cet appartement (maison de ville en copropriété de 2 lots) d'une surface de 75 m2 (63,15 m2 en Loi Carrez). Il se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour traversant avec une cuisine américaine aménagée, d'une salle d'eau et WC.
L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend au 1er étage deux chambres dont une avec un balcon et un WC et au 2ème étage, se trouve une troisième chambre, éclairée par des fenêtres de toit.
Au sous-sol se trouve une pièce de 10 m2 aménageable et une cave.
Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité du quartier tout en restant proche du centre-ville et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (22,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • balcon (7,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Autre (9,8 m2)
    • Sous-sol (10,2 m2)
    • Cave (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 459 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2022

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