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maison à vendre 6 pièces - 161,82 m2 LARRESSORE - 64

Ref : 15714

424 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
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maison à vendre - 6 pièces - 161.82 m2 - LARRESSORE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Au bourg de Larressore, venez découvrir cette maison implantée sur un terrain plat de 975 m², construite à la fin des années 70 et rénovée en 2020.

La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour donnant sur la véranda et d'une cuisine. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle d'eau et wc.

A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre, de 2 bureaux, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire équipée d'une kitchenette.

Un garage complète le bien.

Le bien idéal pour une famille ! A découvrir rapidement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • véranda (24 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • pièce (7,1 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Pompe à chaleur air / eau en 2022 - Fenêtres double vitrage 2019 - travaux de reprise toiture en juillet 2020 - Insert à granules en janvier 2022 - Ravalement effectué Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 684 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/01/2024

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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