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maison à vendre 7 pièces - 148,61 m2 USTARITZ - 64

Ref : 15297

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 148.61 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Exclusivité
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Description

Au cœur du Pays Basque, dans un quartier calme d'Ustaritz, venez découvrir cette belle maison basque implantée sur un terrain de plus de 1540 m².

Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour donnant sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres.

Vous bénéficierez également d'un vaste garage en sous-sol et d'une annexe transformable en appartement.

Pas de travaux à prévoir, vous poserez vos valises ! La maison idéale pour une famille !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 148,6 m2
  • Surface terrain : 1 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Chambre 5 (11,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Sous-sol (102 m2)
    • annexe (35,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique +cheminée insert au sol par pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires chauffent l'eau de la cuve qui alimente les cumulus et les radiateurs
  • Travaux à prévoir : Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau à l'étage.
  • Taxe foncière : 1302 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
102
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Bien proposé par Maxime moutou , agent commercial (RSAC 847904653)

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