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appartement à vendre 4 pièces - 95,89 m2 USTARITZ - 64

Ref : 15367

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.89 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Exclusivité
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Description

Au cœur du bourg d'Ustaritz, les commerces à pied, venez découvrir ce bel appartement T4 .

Le premier niveau, situé à l'étage se compose d'un vaste séjour-cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc.
Au second niveau, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains/wc.

Le bien idéal pour un premier achat en famille. Pas de travaux à prévoir, un bien à découvrir rapidement !

Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • séjour cuisine (44,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • palier (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10619kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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