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appartement à vendre 4 pièces - 79,71 m2 GUETHARY - 64

Ref : 15403

597 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 79.71 m2 - GUETHARY - 64 - AQUITAINE - Century 21 Agence Les Alizés
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Description

Guéthary, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé à quelques minutes des plages.
Le rez de jardin se compose d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle d'eau/wc et d'un dressing transformable en bureau ou espace couchage.
Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un petit appartement T2 de 27 m² avec accès indépendant. Excellente rentabilité locative!
Possibilité de réunir les deux appartements en un seul.
Le plus: un jardin de 240 m² environ.
Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir rapidement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (28,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • séjour avec coin repas (10,6 m2)
    • suite parentale (11,5 m2)
    • couloir (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
195
6
GES
6

Date du DPE : 24/02/2022

Bien proposé par Maxime moutou EI, agent commercial (RSAC 847904653)

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