maison à vendre 10 pièces - 320 m2 LABASTIDE D ARMAGNAC - 40
Ref : 15583
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR
A vendre un immeuble ancien, idéalement placé, dans le cœur historique d'une des plus belles bastides du Sud-Ouest, fondée au XIIIéme siècle par le Comte d'Armagnac ; 15 kms de l'axe autoroutier Bordeaux-Pau.
Situé sur la Place Royale de LABASTIDE D'ARMAGNAC, cet immeuble aux colombages et aux arcades d'époque, se divise en 3 biens sur 3 niveaux.
Le 1er : un appartement type T4 en duplex de 85 m², à rafraîchir. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, trois chambres, deux WC séparés, une salle de bains. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique. Loyer envisageable 600 euros / mois.
Le 2ème : un plateau de 110 m² à aménager (second œuvre à terminer) et des combles aménageables de plus de 90 m² (avec belle hauteur sous plafond). Beaucoup de charme : poutres, pierres de taille, briquettes. Ce plateau domine directement la Place Royale, offrant une magnifique vue sur le cœur de cette bastide.
Le 3ème : un local commercial d'une surface de 125 m² avec deux accès séparés et facilement transformable en deux appartements. Loyer envisageable 1300 euros / mois.
A visiter sans tarder.
A vendre un immeuble ancien, idéalement placé, dans le cœur historique d'une des plus belles bastides du Sud-Ouest, fondée au XIIIéme siècle par le Comte d'Armagnac ; 15 kms de l'axe autoroutier Bordeaux-Pau.
Situé sur la Place Royale de LABASTIDE D'ARMAGNAC, cet immeuble aux colombages et aux arcades d'époque, se divise en 3 biens sur 3 niveaux.
Le 1er : un appartement type T4 en duplex de 85 m², à rafraîchir. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier, trois chambres, deux WC séparés, une salle de bains. Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique. Loyer envisageable 600 euros / mois.
Le 2ème : un plateau de 110 m² à aménager (second œuvre à terminer) et des combles aménageables de plus de 90 m² (avec belle hauteur sous plafond). Beaucoup de charme : poutres, pierres de taille, briquettes. Ce plateau domine directement la Place Royale, offrant une magnifique vue sur le cœur de cette bastide.
Le 3ème : un local commercial d'une surface de 125 m² avec deux accès séparés et facilement transformable en deux appartements. Loyer envisageable 1300 euros / mois.
A visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 320 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- palier
- Dégagement
- Buanderie
- palier
- pièce
- Entrée
- palier
- pièce
- grenier
- Bureau
- Bureau
- Bureau
- WC
- Cuisine
- Autre
- Bureau
- Bureau
- Dégagement
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1621 €
Les performances énergétiques
